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廊坊平时有急需用钱的时候，需要办理借款。抵押房产经营贷款,个人房子生意贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押企业住宅教育贷款,个人房本生意贷款等，相比无抵押借款，抵押借款不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的借款方式，其中用房产抵押贷
款就是由借款人以购房产契约向银行/借款机构作抵押的借款方式。那么廊坊房产抵押借款,抵押房产经营贷款,个人房子生意贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押企业住宅教育贷款,个人房本生意贷款等借款条件是什么？
一、廊坊房产抵押借款的条件对借款人的要求：
1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、廊坊房产抵押借款的条件对房产的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、廊坊文安房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。
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廊坊文安房屋抵押借款优势有哪些？房屋抵押借款是比较常见的借款方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额借款的首选方法。相对于信用卡借款来说，房屋抵押借款能获得更好的额度，且利息低，除此之后，廊坊文安房产证抵押周转贷款,抵押商品房子大额消费贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押二手住房大额消费贷款,抵押小产权房本助学贷款等房屋抵押借款优势有哪些呢？
1、利率相对较低：
由于借款人提供了房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。
2、借款期限较长：
跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，廊坊文安房屋抵押借款的期限是比较长的。据悉，用房屋抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、借款额度较高：
无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但房屋抵押借款额度最高可达房屋评估值的七成，可以解决借款人要大额借款的困难。
4、审批率相对高：
将廊坊文安房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、能用他人房屋做抵押：
假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活：
与无抵押借款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用：
现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环借款的方式，以廊坊文安银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款：
在借款到期日前，借钱方可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向廊坊文安银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
9、借款的业务灵活多元：
房产证抵押周转贷款,抵押商品房子大额消费贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押二手住房大额消费贷款,抵押小产权房本助学贷款等
需要房产贷款,前期咨询合作提出专业解决方法：商住房产抵押商务活动贷款,公司现房抵押周转贷款,抵押二手房屋贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押适用购房合同助学贷款等,中期陪同流程办理、省心高效.后期跟进问询,直到廊坊房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.成功办理！
小产权房产抵押经营贷款,适用现房助学贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,商品购房合同抵押助学贷款等房屋抵押贷款业务手续：一般分按揭、一抵、二抵，
主要手续为：
1、准备房屋材料，提交廊坊贷款机构申请
2、上门核查抵押的房屋，贷款审核
3、批贷面签，签订抵押房屋合同
4、廊坊房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押贷款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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